Real Madrid bilancio 2022 2023 – In una stagione avara sul campo per quanto riguarda i trofei più importanti, il Real Madrid ha fatto registrare un grande risultato per quanto riguarda i suoi conti. Nella giornata di oggi il consiglio di amministrazione dei Blancos, presieduto da Florentino Perez, ha approvato il bilancio della società spagnola per la stagione 2022/23. Bilancio che si è chiuso con un risultato netto positivo di 11,8 milioni di euro (in leggero calo rispetto ai 12,9 milioni de 2021/22).
Real Madrid bilancio 2022 2023 – I ricavi
Come comunicato dal club, rispetto alla stagione precedente, i ricavi sono aumentati del 16,8% passando da 721,5 a 843 milioni, senza contare il player trading. Risultato che permette al club di superare i risultati fatti registrare nella stagione prima dell’emergenza Covid, quando i ricavi erano stati pari a 757 milioni di euro. Fatta eccezione per i ricavi da competizioni – più bassi rispetto al 2021/22, quando il Real conquistò la Champions – tutte le altre voci di guadagno hanno registrato una crescita, in particolare il marketing e i ricavi da stadio, questi ultimi ancora colpiti nel 2021/22 dalle limitazioni per la pandemia.
Particolare attenzione è stata data ai ricavi da stadio, visto che la società è alle prese con un importante lavoro di ristrutturazione del Santiago Bernabeu che consentirà di ammodernare lo storico impianto aumentandone la capienza, e di conseguenza gli introiti per il club. Attualmente, i dati fanno segnare ancora un calo del 13% rispetto alla stagione 2018/19, proprio a causa delle limitazioni imposte dalle opere di riqualificazione.
Al 30 giugno 2023 l’EBITDA del club è pari a 157,6 milioni, rispetto ai 203 milioni di euro dello scorso anno. Il confronto con le stagioni precedenti – dal 2019/20 al 2021/22 – evidenzia il miglioramento ottenuto nel 2022/23 per effetto della progressiva ripresa dell’attività post pandemia. Inoltre, non va dimenticato che i dati della stagione passata sono influenzati da ricavi straordinari per oltre 316 milioni di euro derivanti dall’intesa con Sixth Street/Legends per la cessione del 20% dei ricavi futuri del nuovo Bernabeu. Una mossa che anche nel 2021/22 ha consentito al Real di chiudere il bilancio in utile.
Real Madrid bilancio 2022 2023 – Debiti e patrimonio netto
Grazie ai risultati netti positivi ottenuti in questi anni (quattro bilanci chiusi in utile nonostante il Covid), il Real Madrid ha incrementato anno dopo anno il valore del proprio patrimonio netto fino a raggiungere 558 milioni di euro al 30 giugno 2023. Riuscendo a mantenere i conti in utile nei quattro anni colpiti dalla pandemia e dalla ristrutturazione dello stadio, nonostante i mancati ricavi, la società è riuscita ad aumentare il valore del patrimonio netto di 25 milioni di euro rispetto a giugno 2019.
Per quanto riguarda invece l’indebitamento netto del club, al 30 giugno 2023 il dato si attesta a 46,7 milioni di euro, contro i -263,1 milioni fatti registrare con lo scorso bilancio. La variazione del dato è legato alla liquidità del club, scesa dai 401,5 milioni del 2021/22 (con impatto dell’operazione Sixth Street/Legends) ai 128,2 milioni del 2022/23.
Real Madrid bilancio 2022 2023 – Evoluzione prevedibile della gestione
Un dato chiave che determinerà l’evoluzione del prossimo esercizio 2023/24 è la previsione che i lavori di ristrutturazione dello stadio si concluderanno, sostanzialmente, entro la fine del 2023. Ai fini contabili si prevede che il l’investimento possa iniziare ad essere ammortizzato dal 1° gennaio 2024, e che gli oneri del finanziamento per lo stadio non sono più capitalizzati.
L’altro effetto rilevante di questo completamento dei lavori è l’aumento dei ricavi, sia da capienza ordinaria/hospitality, sia sul fronte dello sfruttamento commerciale delle strutture (tour, eventi, bar e ristoranti, store). Si stima che l’aumento dei ricavi dovuto alla piena disponibilità commerciale dello stadio inizierà a gennaio 2024 e si svilupperà progressivamente. Tutto ciò porta a stimare che i ricavi da stadio nel 2023/24 aumenteranno significativamente rispetto all’esercizio 2022/23, seppur a un livello significativamente inferiore rispetto a quanto previsto a partire dal 2024/25. L’aumento dei ricavi si tradurrà anche nel conseguente aumento delle spese di gestione legate allo stadio.